Na sprzedaż: Działka rolna niedaleko Trójmiasta!

Lokalizacja: Błotnia, gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański
Powierzchnia: 3 134 m²
MPZP: brak
WZ : brak

Oferuję na sprzedaż nieruchomość rolną z możliwością przekształcenia na cele budowlane, znajdującą się w Błotni. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak obowiązujące studium wskazuje na przeznaczenie pod rozwój zabudowy.

Media:

Sieć wodociągowa: do 10 m
Sieć elektroenergetyczna: do 10 m
Sieć telekomunikacyjna: w promieniu 50 m
Sieć kanalizacyjna: w odległości do 100 m
Gaz: powyżej 200 m

Najbliższe drogi:

Droga wojewódzka nr 226: 18 m 
Droga powiatowa nr 2210G: 885 m 
Droga krajowa nr 20: 12 850 m

Węzły komunikacyjne:

Najbliższy węzeł autostradowy A1|E75: 15 km
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej E28|S6: 15 km

Otoczenie:

Błotnia to malownicza miejscowość położona na Wyżynie Gdańskiej w południowej części Powiatu Gdańskiego. Otoczona lasami i pięknymi jeziorami, takimi jak Małe Jezioro w Mierzeszynie oraz Jezioro Przywidzkie (o długości 6,2 km), miejscowość oferuje doskonałe warunki do wypoczynku i relaksu w bliskim kontakcie z naturą.

Dzięki atrakcyjnym walorom geograficznym i klimatycznym, zarówno mieszkańcy, jak i turyści mogą cieszyć się komfortowym spędzaniem wolnego czasu. Błotnia charakteryzuje się pofałdowanym terenem i obfitszymi lasami, co czyni ją idealnym miejscem dla osób pragnących uciec od zgiełku miast i znaleźć azyl w ciszy oraz spokoju.

W pobliżu znajduje się wiele lokalnych atrakcji, w tym pole golfowe w Postołowie, które przyciąga miłośników tego sportu. Błotnia leży w bliskiej odległości od Pruszcza Gdańskiego oraz aglomeracji trójmiejskiej, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla osób pracujących w Gdańsku, lecz pragnących zamieszkać w bardziej urokliwym i spokojnym miejscu.

Gmina Trąbki Wielkie zapewnia mieszkańcom darmowy dowóz dzieci do szkół oraz darmową komunikację do Trąbek Wielkich. Na miejscu funkcjonuje także regularny transport PKS do Gdańska, z możliwością dojazdu przez Pruszcz Gdański. W Błotni można znaleźć dwa sklepy spożywcze, a w sąsiednich miejscowościach, takich jak Trąbki Wielkie i Przywidz, dostępne są większe markety.

W pobliżu Błotni znajdują się:

Przystanek PKS
Sklep Biedronka
Sklep spożywczy
Dzieci do szkół dowożone są autobusem szkolnym, co ułatwia rodzicom organizację dnia. Do trójmiasta można łatwo dojechać przez Przywidz, Straszyn lub Pruszcz Gdański.

W odległości około 10 minut samochodem można znaleźć:

Szkołę i przedszkole
Ośrodek zdrowia
Jeziora: Jezioro Przywidzkie Małe, Jezioro Przywidzkie Wielkie oraz Jezioro Bronisława
Szkołę jazdy konnej
Pole golfowe w Postołowie
Błotnia to idealne miejsce dla osób szukających harmonii z naturą i spokoju w codziennym życiu.

Komunikacja:

Przystanek autobusowy: 179 m
Dworzec autobusowy Kartuzy: 22 km
Przystanek kolejowy Żukowo: 16 km
Stacja kolejowa Somonino: 17 km
Lotnisko Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo: 23 km

Odległość do Gdańska: 25.1 km
Odległość do Pruszcza Gdańskiego: 18.2 km

Działka na sprzedaż, znajdująca się tuż przy drodze krajowej nr 42, może być świetną okazją dla inwestorów oraz osób marzących o budowie własnego domu w tym spokojnym miejscu. Bliskość drogi krajowej zapewnia łatwy dostęp do komunikacji i ułatwia codzienne dojazdy, co czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym.

Klasa uwarunkowań w studium: IV B

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki!